上周住建部強調“房住不炒”疊加俄烏緊張局勢升溫，螺紋熱卷(5015, 147.00, 3.02%)主力均創一個半月低位。隨著價格下探，現貨成交部分好轉，市場情緒釋放。周末唐山鋼坯上漲20至4550元/噸，周一鋼材期貨大幅反彈，螺紋收漲2%于4693元/噸，熱卷上漲3.53%至4952元/噸，卷螺差升至259元/噸，為3個月高位。
近期房地產政策總體放松，多地購房政策松動，六大行下調廣州地區房貸利率。不過經濟日報撰文表示謹防樓市過快上漲，住建部再次為2022年房地產發展定調，在“房住不炒”主基調下，因時制宜給出了政策方向。房地產行業基調以穩為主，但不再作為短期刺激經濟的手段。
冬奧會結束之后，限產政策開始邊際寬松，鋼廠復產情緒升溫，但即便有購房政策放松、基建政策支持，但鋼材實際需求表現遠不及預期。鋼聯最新一期產存數據可見，本周五大鋼材品種產量繼續回升38.82萬噸至924.9萬噸，庫存較上周增加94.94萬噸，建筑鋼材庫存增量明顯。另外，總庫存中九成是社會庫存面的增加，鋼廠庫存僅增加8.69萬噸，可見資源向社會面轉移順暢，但終端消費不濟。新湖期貨評論稱，供給端快速復產，需求端不見好轉態勢，基本面偏空，近期螺紋價格將承壓。
然而，往年同期熱卷社會庫存都在增加，上周板材庫存環比下降，表明制造業需求開始啟動，且好于市場預期。從近期卷螺盤面走勢也能看出，近期卷螺價差明顯擴大，后續存在鐵水轉產的預期，關注個品種庫存和產量變化細節。
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